🏡 GRANDE OPORTUNIDADE NO JORGE TEIXEIRA – DUAS CASAS NO MESMO TERRENO!

📍 Localização: Conjunto tranquilo no bairro Jorge Teixeira
📐 Terreno: 8x25m

✨ Ideal para quem quer morar e empreender!

Esse imóvel é perfeito para quem busca começar com o pé direito! Com duas casas no mesmo terreno, oferece múltiplas possibilidades:

🏠 Casa da frente:

• Varanda

• 01 Sala – atualmente funcionando como mercearia, ponto comercial em andamento!

• 01 Quarto

• 01 Cozinha

• 01 Banheiro
  🔧 A casa precisa de pequenos acabamentos, mas está pronta para morar e tem um enorme potencial de valorização!

🏡 Casa dos fundos (kitnet):

• Sala com cozinha conjugada

• 01 Quarto

• Banheiro espaçoso
  💡 Perfeita para aluguel, ampliar os cômodos da casa principal ou gerar renda extra!

🌳 Área externa generosa, com:

• Árvores frutíferas (goiabeira, aceroleira)

• Galinheiro

• Espaço para plantar e relaxar

🛣️ Ótima localização:

• 5 minutos da rua principal com mercados, farmácias e posto de saúde

• 15 minutos do shopping

• Conjunto familiar e tranquilo

💲 Valor acessível e totalmente negociável!
📄 Documentação pronta para transferência

🔑 Pronto para morar, empreender ou investir!

📞 Entre em contato agora e agende uma visita!